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摘要:成本控制是影響企業(yè)經(jīng)營利潤以及持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。進(jìn)入經(jīng)濟(jì)新常態(tài)時期后,房地產(chǎn)企業(yè)收入增速下滑,“暴利”時代已然遠(yuǎn)離房地產(chǎn)企業(yè)。而收入增速的下滑使得房地產(chǎn)行業(yè)的競爭壓力徒然加大,企業(yè)間競爭進(jìn)入白熱化階段,而擁有較好的成本控制能力的房地產(chǎn)企業(yè)可以在競爭中獲得較為明顯的優(yōu)勢,為此,加強(qiáng)成本核算、控制各階段成本成為房地產(chǎn)企業(yè)管理的重心?;诖耍疚氖紫汝U述了房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的重要性。再結(jié)合實踐,分析房地產(chǎn)企業(yè)成本核算中存在的問題。最后,結(jié)合問題成因,提出優(yōu)化對策建議,對房地產(chǎn)企業(yè)成本管理水平的提升有一定的啟示作用。

關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)企業(yè);成本核算;對策

目前政府對房地產(chǎn)企業(yè)的調(diào)控力度加大,房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展受到一定的限制,房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)增長放緩,同時在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的影響下,房地產(chǎn)企業(yè)面對的市場競爭日益激烈。通過分析現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)的成本核算情況可以發(fā)現(xiàn),企業(yè)的成本核算仍然存在較多的問題,如核算方法和理念不到位、核算內(nèi)容不全面、企業(yè)忽視核算結(jié)果的應(yīng)用等。文章對成本核算的實際意義和問題進(jìn)行了深入分析,在確定影響成本核算的原因后,提出有效措施優(yōu)化成本核算,解決成本核算問題,提升企業(yè)的成本核算水平,為制定成本管理決策夯實基礎(chǔ)。


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